Что нужно знать потребителю об учете тепла

В ближайшее время в разных СМИ и на интернет-ресурсах дискуссируется сильно много вопросов, связанных с введением неотклонимого поквартирного учета тепла во всех вновь построенных и прошедших полный ремонт домах. Сначала это коснется обыденных людей, рядовых потребителей. Но они не всегда отлично представляют для себя, чем это обернется для их на практике. Для объяснений по этим вопросам мы обратились к Светлане Никитиной, руководителю направления «Поквартирный учет тепла» компании «Данфосс», наикрупнейшго мирового производителя энергосберегающего оборудования для систем отопления.

Светлана Васильевна, давайте начнем с вопроса, который больше всего тревожит потребителей: нужен ли им поквартирный учет тепла? Ведь уже есть (во всяком случае, так того просит закон) общедомовой учет, мы и так платим за тепло по счетчику, просто он один на весь дом и его показания делятся меж жильцами при помощи обычный математики. Так для чего все усложнять?

Не усложнять, а упрощать. По сути все разумеется. У вас на входе в квартиру стоит электросчетчик, есть (должны быть) счетчики воды и газа (у кого дом с газовыми плитами либо котлами). Потому вы платите ровно за то количество этих коммунальных ресурсов, которое потребили. Есть для их также и общедомовые счетчики, сможете не колебаться. Они позволяют зафиксировать разницу меж суммой показаний всех личных устройств учета и общедомовым потреблением. Эта разница — расход на общедомовые нужды (к примеру, на электропитание лифтов и осветительных устройств в подъездах и т.п.). За этот расход вы также платите. На данный момент — в неявной форме, т.е. это учитывается в виде поправки при утверждении тарифов. С 2012 года порядок расчетов за коммунальные услуги изменяется, и в счете появятся 2 различные строчки: ваше личное потребление и ваша толика в общем потреблении. 1-ая будет определяться показаниями квартирных устройств учета, 2-ая — той различием, поделенной меж жильцами, пропорционально площади их квартир. Таковой подход к начислению платежей более справедлив и поболее прозрачен, во всяком случае, он не оставляет способности для злоупотреблений при расчете тарифов и позволяет наконец уйти от грешной практики перерасчетов, доначислений и «тринадцатых» квитанций. Потребление тепла тоже делится на внутриквартирное и общедомовое, потому и в счетах его также нужно поделить. И закон1 просит этого разделения.

Не обернется ли оно для потребителя еще одним ударом по кармашку?

Если все будет изготовлено по правилам — то нет. Дело в том, что закон просит не только лишь устанавливать приборы учета тепла, да и оснащать дома средствами регулирования. На весь дом в целом — это личный термический пункт, который подает в систему отопления не столько тепла, сколько «пришлет» теплосеть, а столько, сколько потребляют обитатели при данной погоде. При всем этом дом должен быть утеплен в согласовании с современными требованиями. При соблюдении этих критерий вместе с балансировкой системы отопления по стоякам общий объем употребления тепла понижается в среднем на 20-30%.

Установка же личных устройств учета подразумевает также и непременное оснащение квартир персональными средствами регулирования, т.е. автоматическими радиаторными терморегуляторами. Благодаря им вы сможете регулировать теплопотерю каждого отопительного устройства в отдельности: необходимо просто установить при помощи поворотной ручки желаемую температуру воздуха в помещении, и потом устройство будет автоматом поддерживать ее, по мере надобности открывая либо перекрывая подачу жаркой воды в радиатор. Это полностью разумно: коль скоро вы сами определяете, когда для вас включить либо выключить свет, открыть либо закрыть воду либо газ, и в согласовании с этим оплачиваете их потребление, то и с теплом должно быть так же. Если вашему другу наплевать и он предпочитает держать отопительные приборы повсевременно нагретыми до максимума, а температуру в квартире регулировать открыванием форточек, то почему вы должны оплачивать за него эту блажь? Мы специально проводили замеры и расчеты на реальных домах и узнали, что люди очень стремительно понимают что к чему. В среднем по дому установка автоматических радиаторных терморегуляторов вместе со средствами личного учета дает дополнительно 10-15% теплоэкономии, но при всем этом неким жильцам удается уменьшить свои расходы на отопление аж на 60%, т.е. более чем в 2 раза!

Тогда почему настолько не мало сейчас говорится о дилеммах поквартирного учета тепла? Как вы уже произнесли, мы издавна и удачно учитываем поквартирно электроэнергию, не очень издавна, но более удачно — воду и газ. Но как входит речь об отоплении, «посвященные» сходу хватаются за голову и начинают говорить о каких-либо сложностях. В чем конкретно они состоят? Есть подозрение, что средний горожанин с трудом представляет для себя сущность препядствия, если представляет вообщем.

Сущность препядствия очень ординарна: есть принципное отличие меж тем, как подается в городские квартиры электроэнергия, вода и газ, и тем, как подается в их тепло. Электроэнергия подается по двум проводам, в месте их ввода в квартиру стоит рубильник и счетчик, который аккуратненько учитывает каждый киловатт-час. При всем этом совсем непринципиально, как эти провода разветвляются в квартире далее, после счетчика. Такая же ситуация с водой и с газом: есть одно ответвление от общего стояка, на котором стоит вентиль и счетчик, а далее вы сможете разводить как желаете.

С теплом все еще труднее. У нас есть два типа многоквартирных построек по методу разводки системы отопления. Относительно маленькая часть застройки — это современные дома с двухтрубной системой отопления и горизонтальной разводкой по квартирам. В таких зданиях есть общие стояки, которые пронизывают дом сверху вниз не в квартирах, а в холлах. Стояки парные: по одной трубе подается свеженагретая вода, в другую поступает остывшая, которая уже прошла через отопительные приборы. Соответственно, в каждую квартиру от этих стояков идут 2 горизонтальных трубы, по одной из которых будет поступать вовнутрь жгучая вода, а по другой — ворачиваться остывшая. Как система будет разведена снутри — непринципиально. В месте ввода в квартиру на подающую трубу ставится теплосчетчик.

Таких домов незначительно, пока это, приемущественно, элитное жилище и жилище бизнес-категории, в главном так именуемые «монолитки». Хотя в последние годы начали появляться и панельные дома экономного сектора, к примеру, в новеньком микрорайоне «Академический» в Екатеринбурге. Беря во внимание то событие, что с июля 2012 года при проектировании и строительстве нового жилища организация поквартирного учета тепла становится неотклонимой, можно представить, что число таких домов со временем будет больше. Но на данный момент их толика в существующем жилом фонде навряд ли превосходит 10-15%.

А все другое — это строения с вертикальной разводкой системы отопления. Другими словами такие, где стояки пронизывают конкретно квартиры, в каждой комнате, и в каждой конкретно на стояке «висит» отопительный устройство. При этом в данном случае уже непринципиально, двухтрубная система отопления либо однотрубная. Принципиально то, что нельзя в одной точке замерять весь объем потребляемого квартирой тепла. Для этого при традиционной технологии учета, которая просит измерения количества пропущенной через отопительный устройство воды, теплосчетчик придется ставить на любой из их, а потом ложить показания всех.

И в чем тут неувязка? Ну, будет на каждой батарее по счетчику. На жаркой и прохладной воде стоят ведь отдельные и никому особо не мешают. Безобразно естественно, но можно, наверняка, некий дизайн-вариант придумать.

Теплосчетчик и водосчетчик — это далековато не одно и то же, хотя и тот, и другой имеют в собственном составе врезаемый в трубу расходомер. Теплосчетчик, кроме расхода воды, должен измерить ее температуру на входе и на выходе, вычислить разницу этих значений и на базе приобретенных данных вычислить потребляемую термическую энергию. Другими словами там есть не только лишь расходомер, но еще 2 термодатчика (врезаются в подающую и оборотную трубы), также электрический вычислитель. Вся эта система нуждается в электропитании, т.е. нужна долгоиграющая батарейка большой емкости. Цена схожих устройств составляет в среднем более 8-12 тыщ рублей, плюс необходимо провести достаточно сложные работы по монтажу, которые тоже не бесплатны. Умножив все это на число отопительных устройств в квартире, получим импозантную сумму. Кто ее покроет? Не думаю, что собственник средней квартиры готов к схожим расходам, т.к. за счет теплоэкономии они будут окупаться очень длительно. И навряд ли в каком-то бюджете найдутся средства, дозволяющие обеспечить теплосчетчиками все отопительные приборы в стране.

Но это не единственная неувязка, есть и чисто технические ограничения. К примеру, погрешность пары термодатчиков того типа, который употребляется в устройствах учета тепла, очень велика, чтоб с применимой точность измерить перепад температуры на одном-единственном отопительном приборе. Объясню более обычным языком. Приборы рассчитаны на внедрение в таких схемах, проходя через которые вода остывает более чем на 10-20°C. И если пара термодатчиков определяет этот перепад с точностью, скажем, ±0,5°C, то ошибка не превосходит 2,5-5%, это нормально. Когда мы говорим о контуре отопления целой квартиры, включающем несколько радиаторов и подводящие трубопроводы, то эти условия соблюдаются. А вот на одном-единственном радиаторе из этого контура перепад в некие периоды времени может быть очень невелик, скажем, всего 1°C. В особенности если употребляются радиаторные терморегуляторы, а они должны употребляться всегда. И в данном случае устройство учета будет очень очень «врать», т.к. ошибка составит уже 50%. Естественно, толку от такового учета никакого нет.

Есть и другие трудности. Во-1-х, так как теплосчетчики существенно более сложные устройства, чем обыкновенные механические водосчетчики, то их работу необходимо временами держать под контролем. Когда счетчик один и установлен в шкафчике в холле — спецам обслуживающей организации делать это нетрудно. Кода число счетчиков равно числу отопительных устройств и они заперты снутри квартир — это фактически нереально. Во-2-х, на замену ручному снятию показаний и передаче их на бумажках в ЕИРЦ (Единый информационно-расчетный центр) сейчас приходят схемы диспетчеризации, дозволяющие дистанционно считывать показания с устройств учета и автоматом сформировывать счета на оплату коммунальных услуг. Эти технологии скоро вполне поменяют ручной сбор, т.к. он тащит за собой большой воз ошибок и недоимок. Разумеется, что неоднократно наращивать их число, используя ручной съем показаний теплосчетчиков, нет никакого резона. Означает, необходимо сходу предугадывать дистанционный сбор данных. И чем больше будет устройств, тем паче сложной будет эта задачка и тем больше средств будет нужно на ее решение. Т.е. опять выходит совершенно нерентабельно.

И что все-таки в конечном итоге? Скажем учету тепла «до свидания»?

Напротив, поздороваемся с ним. Дело в том, что разработка поквартирного учета тепла, о которой я поведала — не единственная. Наши инженеры разработали другой метод. При этом это было изготовлено уже достаточно издавна, и разработка эта уже лет 25, если не больше, удачно применяется, к примеру, в Германии, где в жилом фонде также много домов с вертикальной разводкой системы отопления.

Сущность ее заключается в последующем. Заместо сложных счетчиков с расходомерами на каждый отопительный устройство крепится (агрессивно, так, что его нельзя оторвать либо двинуть) цифровой термодатчик — малая плоская коробка с жидкокристаллическим экраном. Этот датчик замеряет не температуру воды, а температуру поверхности отопительного устройства в одной определенной соответствующей точке. Естественно, при помощи всего 1-го датчика мы не сможем с высочайшей точностью вычислить, какое количество тепла дает теплоноситель (т.е. жгучая вода) на этом определенном приборе на этот момент времени. Но, установив такие датчики на всех отопительных устройствах во всех квартирах (либо как минимум в 75% квартир), мы сможем зафиксировать динамику конфигурации температуры их поверхности в течение месяца. А так как паспортные технические данные (такие, как мощность и коэффициент полезного деяния) каждого установленного в доме отопительного устройства известны, то, зная, как изменялась температура их поверхности, мы сможем с высочайшей степенью точности вычислить долю каждого из их в общем объеме употребления.

Потом на сцену выходит общедомовой счетчик, который считает уже определенные гигакалории. Мы берем общедомовое потребление тепла и делим его на 2 части в последующей пропорции. 35% относим на отопление мест общего использования (лестниц, холлов, подъездов, подвалов и т.д.) и делим эту часть меж всеми собственниками пропорционально площади их квартир (по-прежнему). А огромную часть, т.е. 65%, делим меж ними в согласовании с толиками, определенными при помощи установленных на отопительных устройствах датчиков. Разделение теплопотребления на 2 части (т.е. на 35% и 65%) взято не «с потолка», а рассчитано в согласовании с нормативными требованиями, которые лежат в базе проектирования жилых домов. Таким макаром, мы реализуем схему поквартирного учета тепла там, где ранее это представлялось неосуществимым.

Как делается сбор показаний с датчиков? У их есть интегрированная память? Нужно каждый месяц обходить квартиры и снимать данные? И что будет, если кто-то попортит либо оторвет датчик?

Не надо никуда ходить и никого тревожить. Датчики передают информацию по радиоканалу в режиме реального времени на этажные концентраторы, оттуда данные стекаются на подъездный концентратор, дальше на домовой, и с него через Веб передаются на компьютер в ЕИРЦ. Тут особая программка, в которую внесены характеристики всех отопительных устройств, автоматом производит расчеты и начисления.

Сорвать датчик с отопительного устройства тяжело, для этого будет нужно что-то типа лома. А не оторвав, нельзя просочиться вовнутрь и что-то там «подкрутить». В любом случае, если датчик растеряет контакт с поверхностью отопительного устройства, то система мгновенно это зафиксирует и подаст предупредительный сигнал.

То, о чем вы на данный момент поведали — это для нашей страны нечто совершенно новое. Сколько времени может потребоваться на внедрение этой технологии, до того как ее начнут использовать на практике?

Нисколечко, она уже применяется. Мы реализовали в Рф целый ряд пилотных проектов по использованию этой системы поквартирного учета. К примеру, она уже два года удачно работает в домах №№ 53 и 59 по улице Обручева в Москве. В декабре 2010 года система была сертифицирована в русской системе ГОСТ Р и внесена в Реестр средств измерений.

Во что обойдется внедрение таковой системы учета?

В пересчете на квартиру расходы будут эквивалентны цены установки 1-го квартирного теплосчетчика традиционной конструкции, как в современных домах с горизонтальной разводкой. Окупаются они в среднем за 1,5-2 года. При этом это с учетом всего: цены этажных, подъездных и домовых концентраторов, организации сетей передачи данных, всех монтажных и пусконаладочных работ.

И ее применение может дать таковой итог, о котором вы гласили сначала? Другими словами можно реально сберечь 60% на отоплении?

А вы думаете, откуда у нас эти числа? Они были получены конкретно в процессе тестирования нашей системы, к примеру, в тех же домах на Обручева.

Главное, что сейчас необходимо осознать: получить реальную экономию позволяет не счетчик (каким бы он ни был), а комплекс мер по сбережению энергии. Дом должен быть утеплен, переведен на регулируемое потребление тепла (на всех уровнях: термический пункт, балансировка и, по мере надобности, термостатирование по стоякам, радиаторные терморегуляторы), оборудован общедомовым теплосчетчиком и системой поквартирного учета тепла. И тогда итог вы получите наибольший, и окупится это все еще резвее, чем по отдельности. Вообщем, для нас главный аспект и главный итог работы — удовлетворенность конечного потребителя, а люди остались довольны.

Штора рулонная «Арабеска» 120х160 см, цвет молочный

Ролл «Эскар» – стильное изделие для декоративного дизайна окон и защиты помещения от света. Штора выполнена из прекрасной фактурной ткани с необычным рисунком. Установка не просит сверления и осуществляется на откидное либо глухое окно при помощи клипсы либо полосы двухстороннего скотча соответственно. Приобрести ролл с монтажным комплектом в магазине – прибыльное решение для сотворения уютной обстановки в доме. Достоинства: - ткань не притягивает пыль, не впитывает запахи; - комфортная и стремительная установка; - функциональность в купе с симпатичными декоративными свойствами.