Строительный подряд
Строительный попорядку.
Статья
Недопустимость удержание заказчиком пеней и сумм оплаты по договору.
Недопустимость удержания Заказчиком сумм начисленных Заказчиком неустоек из сумм, подлежащих уплате Заказчиком, во выполнение Заказчиком критерий договора.
Обоснование.
В согласовании со статьей 329 ГК РФ Выполнение обязанностей может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими методами, предусмотренными законом либо контрактом.
В согласовании со статьей 329 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом либо контрактом валютная сумма, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения либо ненадлежащего выполнения обязательства, а именно в случае просрочки выполнения.
Из вышеприведенных статей следует, что должник (в этом случае Подрядчик) должен уплатить сумму неустойки, на основании письменного требования (претензии) Заказчика, содержащего расчет и обоснование неустойки. Другими словами для признания обязательства по неустойке нужно наличие требования кредитора (Заказчика) об уплате определенной суммы санкций и письменного документа от должника (подрядчика) о согласии со штрафными санкциями (в случае несогласия Подрядчика – требуется наличие судебного решения о взыскании неустойки).
Дополнительно информируем о том, что в законодательстве РФ не предвидено права безакцептного удержания сумм неустойки Заказчиком.
Таким макаром, Заказчик не вправе в однобоком порядке задерживать суммы неустойки из сумм, подлежащих уплате за выполненные работы по договору.
Относительно формы взаимозачетов, в части невозможности их внедрения к неустойкам, разъясняем.
Согласно статье 410 ГК РФ Обязательство прекращается стопроцентно либо отчасти зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил или срок которого не указан либо определен моментом востребования.
Потому что требование уплаты неустойки и обязательство по оплате за выполненные работы являются неоднородными (ч.1 ст. 743 и ст. 329 ГК РФ), то зачет суммы неустойки методом уменьшения суммы оплаты выполненных работ по договору неприменим, противоречит действующему законодательству.
В рамках нарушений легитимных прав Подрядчика
Удержание неустойки Заказчиком в однобоком порядке нарушает легитимные права Подрядчика оспорить суммы начисленных Заказчиком неустоек.
Потому что размер суммы неустойки может быть оспорен трибуналом в порядке внедрения ст. 333 ГК РФ, то однобокое удержание Заказчиком суммы неустойки, нарушает положения Штатского кодекса (ст. 329, 333, 401, 740 ГК РФ).
Не считая того, однобокое удержание Заказчиком суммы неустойки, лишает Подрядчика права, предусмотренного ч. 11 статьи 9 Федерального Закона № 94-ФЗ, в части права Подрядчика обосновать, что просрочка выполнения работ произошла не по вине Подрядчика.
Часть 11 статьи 9 Федерального Закона № 94-ФЗ: «…Поставщик (исполнитель, подрядчик) освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если обоснует, что просрочка выполнения обозначенного обязательства произошла вследствие неодолимой силы либо по вине заказчика…».
Бухгалтерский и налоговый учет
1. Удержание Заказчиком суммы неустойки из сумм подлежащих оплате за выполненные работы нарушает правила учета и налогообложения сумм, общепризнанных неустойками.
2. Штрафы и пени согласно п. 10.2 ПБУ 9/99 и п. 14.2 ПБУ 10/99 отражаются в суммах только при признании их должником или присужденных трибуналом.
3. В учете данные суммы отражаются в момент признания должником независимо от факта оплаты или в момент вступления в силу решения суда.
4. Дата письменного извещения о согласии будет являться моментом признания неустойки в бухгалтерском учете и кредитора, и должника.
5. Если же должник не ответил на претензию, но оплатил неустойку, то датой признания неустойки является дата поступления денег на расчетный счет кредитора.
6. Если должник не ответил на претензию и не оплатил ее, то кредитор может предъявить иск в трибунал.
7. В таком случае после проведения судебных разбирательств и при присуждении трибуналом к выплате должником заявленных санкций, организации начисляют в бухгалтерском учете суммы неустоек в момент вступления в силу решения суда.
8. Если решение арбитражного суда не было обжаловано в апелляционной инстанции, то оно вступает в силу по истечении месяца со денька его принятия и организации должны отразить в учете присужденные суммы.
Порядок расчета и уплаты неустойки.
На основании вышеизложенного приводится порядок расчета, обоснования, подготовки требования об уплате неустойки и формы уплаты неустойки Подрядчиком.
1. Заказчик вправе высчитать неустойку, на основании фактического объема работ, не выполненных в срок. При расчете Заказчик должен управляться сначала положениями ст. 333 ГК РФ (о соразмерности начисленных пеней сумме основного обязательства).
2. Заказчик должен приготовить и навести в адресок Подрядчика претензию с требованием оплатить штрафные санкции, в претензии должны быть приведены как расчет пеней так и обоснование внедрения пеней (размеры пеней, этапы работ, по отношению к которым используются штрафные санкции).
3. Отправка претензии не высвобождает Заказчика от выполнения обязанностей по договору: оплаты за выполненные работы в полном размере.
4. При согласии Подрядчика с размерами и обоснованием штрафных санкций, Подрядчик направляет в адресок Заказчика письменное согласие.
5. На основании согласованных сумм пени (претензия и согласие Подрядчика), Заказчик выставляет счет Подрядчику на оплату пени. Подрядчик оплачивает пеню.
6. В случае, если Подрядчик не оплатил пени по выставленном счету, Заказчик может обратиться в трибунал по вопросу взыскания пени.
Стакан для зубных щёток Speire керамика цвет белый/серый
Стакан для зубных щёток Speire — обычный и удобный девайс для ванной комнаты, который поможет аккуратненько расположить предметы гигиены и навести порядок в зоне умывания. Изделие сделано из керамики. Форма девайса цилиндрическая, цвета — белоснежный, чёрный.
Достоинства материала
- Устойчивость к влаге и колебаниям температур, гигиеничность.
- Достаточный вес, чтоб обеспечить устойчивость стакана.
- Опрятный вид: керамика смотрится великодушно и отлично смешивается с сантехникой.
- Долговечность: при бережном воззвании стакан длительно сохранит симпатичный вид.